在遂宁,办理房屋抵押贷款,这些坑你可一定要避开。
第一个坑,不是所有房子都能抵押。像小产权房、还不满5年的经济适用房、产权有纠纷的房,还有被查封的房子,银行都不会接受抵押。去办贷款前,一定要先确认自家房子能不能抵押,不然准备一堆材料,最后白跑一趟。
第二个坑,别以为有房就能贷到款。银行还得看你的还款能力,像收入证明、银行流水,得能覆盖月供的2倍以上才行,还有征信也很重要,近两年不能有“连三累六”的逾期情况,不然银行很可能拒绝你的贷款申请。
第三个坑,银行利率可不是统一的。不同银行,利率能差不少呢。国有大行利率可能低些,但对客户资质要求高;股份制银行审批灵活点,利率就稍高一点。办贷款前,多跑几家银行问问,对比对比,选个最适合自己的。
第四个坑,贷款期限不是越长越好。期限长,月供压力小,但利息也多呀;期限短,利息少,可月供又会比较高。得根据自己的收入情况和现金流,选个合适的贷款期限。
要是你正在考虑办理遂宁房屋抵押贷款,或者有相关经验,欢迎在评论区分享交流,咱们一起避坑!
配资公司合作提示:文章来自网络,不代表本站观点。